Trnovo - 42m2 - 148.540 KM

PROSTOR šifra: N/2022-3223 Agent: Ena Duka +387 62 993 433 E-mail: ena@prostor.ba Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://prostor.ba/novogradnja/apartman/bjelasnica/11213 OPIS NEKRETNINE PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza! Predstavljamo Vam novi apartmanski objekat vrhunskog kvaliteta gradnje na lokaciji Babin do smješten u samom centru novog SRC Trnovo sa lijepim pogledom kako na okolnu prašumu tako i prema terenima SRC Trnovo. Objekat se sastoji od 4 etaže na kojima su smješteni apartmani različite površine te od suterenske etaže na kojoj je smještena zajednička garaža. Prodaje se dvosoban apartman, veličine 42,44m2, smješten na visokom prizemlju novog objekta u sklopu SRC Trnovo, u samom srcu Bjelašnice. Rijetko dostupna kvadratura na tržištu, oaza mira i tišine, vrhunski kvalitet korištenih materijala i izgradnje su samo neke od karakteristika koje krase predmetnu nekretninu. Apartman P-3 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom u "open space" konceptu, komforne spavaće sobe, kupatila i balkona. Pristup balkonu sa pogledom na netaknutu prirodu omogućen iz spavaće sobe. Važno je naglasiti da svaki tip apartmana posjeduje i dimnjak za kamin, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost ugradnje kamina koji bi upotpunio planinski doživljaj. Kupovinom ovog apartmana postajete vlasnici nekretnine koja će biti Vaša "oaza mira" i bijeg iz užurbane i stresne svakodnevnice. Relativno mala kvadratura, kao i niski režijski troškovi čine ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu. Ovaj tip apartmana trenutno je dostupan na etaži prizemlja. Izgradnja objekta je trenutno u fazi finih unutrašnjih radova, te se završetak radova i useljenje u objekta očekuje do kraja 2022. godine! Cijena apartmana P-3 ukupne projektovane površine od 42.44 m2 iznosi 3.500,00 KM/m2 s uključenim PDV-om! Uz kupovinu apartmana moguća je kupovina i otvorenog parking mjesta po cijeni od 18.000,00 KM s PDV-om, garažnog mjesta po cijeni od 35.000,00 KM s PDV-om, te ostava po jedinstvenoj cijeni od 2.000,00 KM/m2 s PDV-om! Predmetni objekat nalazi se u samom centru SRC Trnovo koji je smješten na površini od 11,21 hektara na nadmorskoj visini od skoro 1300 m, u neposrednoj blizini Babinog dola, centra sportsko-rekreativne zone Bjelašnica. Ovaj urbanistički projekat sadrži izgradnju višenamjenskih objekata sa infrastrukturnim sadržajima. nukleus poslovno-sportskog centra čini sportska dvorana, relaks centar i poslovni, odnosno administrativni centar. Sportska dvorana se nalazi u južnom dijelu, u kontaktnoj zoni s Babinim Dolom, uz poslovne objekte, namijenjena je za treninge i takmičenja u dvoranskim sportovima (fudbal, rukomet, košarka, odbojka i slično) kao i za razne druge priredbe, koncerte, kongrese i slično. Dvorana će imati 500 mjesta za gledaoce i prateće sadržaje, dok je u drugoj fazi planirana i izgradnja hotela, koji će biti povezan sa sportskom dvoranom. Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Ena Duka +387 62 993 433 ili pošaljite email na: ena@prostor.ba Objekat karakteriše odličan kvalitet gradnje od čega možemo izdvojiti termički sloj EPS fasadne table debljine d=15 cm kao fasadni omotač zgrade. Vrhunska vanjska stolarija renomiranog proizvođača sa šestokomornim profilima, trostrukim termpoman staklom sa argonskom ispunom. Ulazna vrata u stambene jedinice su protuprovalna dok su unutrašnja vrata sa štokovima od punog drveta a krila vrata duplošperovana ili od medijapana. Podne obloge su prvoklasni parket ili keramičke pločice I klase, zavisno od namjene prostorije. Grijanje objekta je plinsko etažno, dok svaki apartman posjeduje dimnjak za kamin. LOKACIJA Objekat se nalazi u samom centru SRC Trnovo koji je smješten na površini od 11,21 hektara na nadmorskoj visini od skoro 1300 m, u blizini Babinog gola, centra sportsko-rekreativne zone Bjelašnica. Ovaj urbanistički projekat sadrži izgradnju višenamjenskih objekata sa infrastrukturnim sadržajima. nukleus poslovno-sportskog centra čini sportska dvorana, relaks centar i poslovni, odnosno administrativni centar. Sportska dvorana se nalazi u južnom dijelu, u kontaktnoj zoni s Babinim Dolom, uz poslovne objekte, namijenjena je za treninge i takmičenja u dvoranskim sportovima (fudbal, rukomet, košarka, odbojka i slično) kao i za razne druge priredbe, koncerte, kongrese i slično. Dvorana će imati 500 mjesta za gledaoce i prateće sadržaje, dok je u drugoj fazi planirana i izgradnja hotela, koji će biti povezan sa sportskom dvoranom. U sklopu planiranog relaks centra biće izgrađena kuglana sa četiri staze i prostorom „grabe“ i njenim pratećim sadržajima, šank i prostor za publiku, garderobe za igrače sa tuševima, sanitarni čvorovi i ostava. U prizemlju relaks centra je smješten bazen dimenzija 12,5 x 5,00 metara, dubine 1,5 metar, sa pratećim sadržajima garderobom, sanitarnim čvorovima, tuševima, kabinama za presvlačenje, kao i wellnes sadržaji dvije saune, parnim kupatilom i pratećim tuševima i generatorom pare. U prizemlju su smještene i garderobe i tuševi kao i sanitarni čvor za igrače koji koriste vanjske terene u blizini objekta. Tu je i Poslovni centar, koji u funkcionalnom smislu predstavlja zaseban objekt, ali opet povezan sa ostatkom centra. Namjenjen je za smještaj administrativnih službi općine Trnovo. U podrumu objekta nalazi se garažni prostor, na prvom spratu planirana je kongresna sala kapaciteta 60 sjedećih mjesta, te kancelarije, sale za sastanke, šsala i prateće prostorije i prostori. SADRŽAJ Ulaskom u apartman pristupa se holu. Pravo iz hola omogućen je ulaz u dnevni boravak, dok je desno iz hola smještena kuhinja. Na lijevo iz hola pristupa se kupatilu i spavaćoj sobi iz koje se izlazi na balkon. STANDARD Fasada objekta je termička urađena od EPS-a debilje 15 cm, što omogućava visoku energetsku efikasnost i uštedu toplotne energije sa završnom obradom od silikatne žbuke u boji. Krov objekta je urađen na sljedeći način; preko betonske krovne konstrukcije termoizolacija rađena kao kombinacija kaširane kamene vune sa paropropusnim vodonepropusnim slojevima ispod limene obloge zida i krova „PREFA“ limenim pločama romboidnog oblika koji se koristi na svim kosim djelovima fasade objekta iznad nivoa prizemlja. Vanjska stolarija su PVC šestokomorni profili, porijeklom iz zemalja EU, sa otklopno – zaokretnim otvaranjem, ostakljeni trostrukim termopan staklom sa argonskom ispunom. Ulazna vrata su protuprovalna sa sigurnosnom bravom i odgovarajućim okovom. Unutrašnja vrata su od štkova od punog drveta a krila vrata su duplošperovana ili od medijapana. Unutrašnji zidovi su obrađeni malterom, pregletovani i obojeni disperzivnom bijelom bojom u svim prostorijama, osim djelimično u kuhinji i kupatilu.U kuhinji je obojen dio zida gdje su predviđeni kuhinjski elementi a keramičke pločice I klase postavljene su do visine 1,5m. Podovi u sobama i dnevnom boravku su urađeni od prvoklasnog parketa. Pod u hodniku izrađen je od keramičkih pločica I klase. Podovi u kuhinji i kupatilu urađen je od keramičkih pločica I klase. Kupatila su opremljena kvalitetnim sanitarnim opremom i galanterijom , a obrađena keramikom I klase. Etažno plinsko grijanje, dimnjak za kamin. Lift. Video nadzor objekta i prilaznog puta. FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa! NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: 033 570-555